Met een royale L-vormige woonkamer, een sfeervolle open haard, een complete open keuken met, vier volwaardige slaapkamers, drie dakkapellen en een fijne achtertuin met achterom direct gelegen aan een speelveld biedt deze woning precies wat veel gezinnen zoeken, maar niet vaak vinden. Hier woon je comfortabel, met volop ruimte voor opgroeiende kinderen, thuiswerken, hobby’s of logés. De Leyens is zo’n wijk waar alles klopt. Groen opgezet, rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie liggen op loop- of fietsafstand. Dit is zo’n huis dat je gezien moet hebben. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning zo bijzonder maakt.
Bijzonderheden op een rijtje.
- Bouwjaar 1978, woonoppervlakte ca. 129 m², 129 m² eigen grond
- Tussenwoning met vijf kamers en vier volwaardige slaapkamers
- Royale L-vormige woonkamer met sfeervolle hout gestookte haard
- Open hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
- Drie dakkapellen voor extra licht en leefruimte
- Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet
- Achtertuin op het noordwesten met schuifpui, tuinkast en praktische achterom en direct gelegen aan een fijn speelveld
- Gevels geïsoleerd aan de voor-en achterzijde 2021
- Kunststof kozijnen en HR ++ glas op de begane grond en 1e verdieping 2021
- Keralit gevelbekleding inclusief isolatie 2021
- Oplevering in overleg
De voortuin vormt een vriendelijk welkom en zorgt voor een aangename afstand tot de straat. Eenmaal binnen valt op hoe praktisch en comfortabel het huis is ingedeeld.
De entree biedt ruimte voor jassen en schoenen dankzij de garderobekast. Hier bevinden zich tevens de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Alles verzorgd, netjes en functioneel.
Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen. En eerlijk is eerlijk: dit is zo’n woonkamer waar je graag thuiskomt. De royale L-vormige opzet zorgt voor een speelse indeling waarbij verschillende woonfuncties moeiteloos samenkomen. Een comfortabele zithoek bij de open haard, een ruime eethoek of nog een extra plek als speelruimte, werkplek of leeshoek, in de zijkamer die zich hier uitstekend voor leent.
De trap naar boven is bevindt zich in de woonkamer van ca. 41 m² en onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra bergruimte. Praktisch én uit het zicht.
Via de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten. Zodra de deuren openstaan, ontstaat een prettige verbinding tussen woonkamer en tuin. Kinderen hebben hier via het achterom bovendien gemakkelijk toegang tot het achtergelegen speelveld dat zich direct achter de tuin bevindt.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De hoekopstelling zorgt voor een prettige werkruimte en biedt volop kastruimte voor servies, voorraad en keukengerei.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder:
- Koel-/vriescombinatie (AEG)
- Combi-oven (Siemens)
- Magnetron (Siemens)
- Vaatwasser (Siemens)
- 5-pits Gaskookplaat (Siemens)
- Afzuigkap (Siemens)
1e Verdieping.
Via de fraai gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping.
De overloop beschikt over een extra trapkast, waardoor ook op deze verdieping aan bergruimte geen gebrek is.
Aan de tuinzijde bevindt zich een royale woningbrede slaapkamer (ca. 10 m²) voorzien van een dakkapel, hierdoor voelt de ruimte heerlijk licht en verrassend ruim aan, een ideale kinder-, werk- of logeerkamer.
Ook aan de tuinzijde ligt een tweede slaapkamer (ca. 14 m²) . Deze kamer biedt alle ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende kasten. De aanwezige vaste kast zorgt bovendien voor extra gemak.
De badkamer (ca. 5m²) is volledig betegeld en beschikt over:
- Wastafelmeubel met twee wastafels, ideaal tijdens de ochtendspits wanneer iedereen tegelijk de deur uit moet
- Bad-/douchecombinatie
- Tweede toilet
- Mechanische ventilatie aanwezig
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Ook deze kamer heeft een prettige maatvoering en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Elke kamer heeft zijn eigen karakter, maar allemaal delen ze dezelfde kwaliteit: rust, licht en een prettige ervaring.
2e Verdieping.
Op de overloop bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakkapel (ca. 10 m²). Een plek die zich gemakkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen. Denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, studeerhoek of speelruimte.
Vanuit deze ruimte is ook de berging van ca. 6 m² bereikbaar waar de cv-opstelling is gesitueerd en ook de aansluiting voor de wasmachine en/ of droger. Handig voor de was, opslag van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 9 m²), eveneens voorzien van een dakkapel. Dankzij het extra daglicht en de vergrote ruimte ontstaat hier een volwaardige slaapkamer voor zowel kinderen, tieners als logés.
Laat je verrassen door wat dit huis je allemaal te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vind je op Funda.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Makelaar Zoetermeer
